תוכנית רום - תואר רב-תחומי מדעי החברה: יישום בלימודי שמאות מקרקעין, לימודי נדל"ן וניהול

אם חיפשתם תואר רב-תחומי המתאים לאנשים עובדים עם יישום בתחומים כמו לימודי נדל"ן, לימודי שמאות מקרקעין, ניהול ועוד הגעתם למקום הנכון. המדור לתוכניות מובנות באוניברסיטת בר אילן מקיים זו השנה הראשונה את תוכנית רום, אשר תחל בשנת הלימודים תש"פ - באוקטובר 2019.

תוכנית רום הינה תוכנית לימודי תואר רב-תחומי במדעי החברה יישום בתחום הנדל"ן המתמקדת בתחומי ידע המבוקשים מאוד במגזר הפרטי - שמאות מקרקעין וניהול. בוגרי התוכנית יהנו מפטור של 11 בחינות של מועצת השמאים. 

תואר זה כולל ידע מקיף במגוון רחב של תחומים –תיאורטיים ומעשיים, לרבות לימודי שמאות מקרקעין, לימודי נדל"ן וניהול, אשר יעניקו לבוגריו את הידע והכלים להשתלב ולהכיר מבפנים את שוק הנדל"ן ושמאות המקרקעין.

 

התואר

ב.א רב תחומי- במדעי החברה. תואר זה מאפשר לבוגריו המשך לימודים לתואר שני במגוון תחומים.

בתעודת הב.א ייכתב- "ב.א. רב תחומי מדעי החברה"

 

יתרונותיהם של לימודי שמאות מקרקעין ולימודי נדל"ן במסגרת תוכנית רום לתואר רב-תחומי מדעי החברה

ישראל מכפילה, כל 25 שנים לערך, את סך כל שטחי הרצפה הבנויים בשטחה.
הידע איך לנצל את משאבי הקרקע המצומצמים מהווה אתגר אשר גובר משנה לשנה, והוא אף חיוני בישראל עוד יותר מאשר במדינות אחרות, משום שמדינת ישראל בעלת שיעור הגידול הטבעי הגבוה בהרבה מכל מדינות ה OECD וגם נחשבת לצפופה ביותר.

למרות הביקוש הרב לאנשים בעלי ידע מקיף במכלול התחומים הנוגעים לנדל"ן, לשמאות מקרקעין ותכנון עירוני, דווקא בישראל, בניגוד לתוכניות הקיימות בעולם, ההכשרה האקדמית בתחום איחרה להגיע. כיום יש רק מספר מצומצם של תוכניות אקדמיות בנושא לימודי נדל"ן, לימודי שמאות מקרקעין וניהול ולכן מומלץ להכות בברזל בעודו חם.

במטרה לענות על האתגר בביקוש העולה לאנשי מקצוע בעלי ידע מקיף במכלול התחומים הללו, אוניברסיטת בר-אילן מייסדת תואר רב-תחומי הכולל לימודי נדל"ן עם דגש על לימודי שמאות מקרקעין ותכנון עירוני כבר במסגרת תואר ראשון.

 לקבלת ייעוץ חינם ומידע נוסף אודות תוכנית רום עם יישום בלימודי נדל"ן, לימודי שמאות מקרקעין וניהול לחץ/י כאן וציינו בטופס "תוכנית רום" או התקשרו לטלפון: 03-7384747  

שמאות מקרקעין - מהי?


עם הפריחה בענף הנדל"ן עלה הביקוש גם לבוגרי לימודי שמאות מקרקעין.
תחום שמאות המקרקעין עוסק בהערכת שווי נכסים וקרקעות לצרכי מגורים, השקעה, עסקים וצרכים שונים.
שמאי מקרקעין הינו מוסמך להעריך שווי של נכסי מקרקעין. הערכה זו נחוצה במגוון של תחומים: מיסוי מקרקעין (כגון בדיקת היטל השבחה, אגרות בנייה, מס שבח), הערכות נכסים במקרה של מכירה/קניית נכסים, חלוקת זכויות בנכסים (למשל בין יורשים), משכנתאות, הפשרת קרקעות, פיצויים במקרה של ירידת ערך ועוד.
כיום, כדי לעסוק בשמאות מקרקעין יש לרכוש השכלה אקדמית רלוונטית, להשלים לימודי נדל"ן וכן לימודי שמאות מקרקעין, לעמוד בבחינות ובדרישות בהתאם להנחיות מועצת השמאים המתפרסמות.

בעולם העסקים הגלובלי, קיים יתרון לבוגרי לימודי שמאות מקרקעין בזכות רכישת ידע נרחב בתחומים רבים והידע הרב-תחומי הזה חיוני לקבלת החלטות. קבלת החלטות בעולם זה מתבססת על ניתוח מעמיק של כל הגורמים הרלוונטיים כגון: קבלת החלטות על השקעות בנכסים יצרניים תוך התחשבות בצד הפיננסי, קבלת החלטות עסקיות אסטרטגיות המביאות בחשבון את המצב הכלכלי במשק ומתאימות לדרישות חוקיות ו/או רגולציה רלוונטית וכד'. שמאות מקרקעין הינה תחום צעיר יחסית הנחשב מבוקש.

ייחודיות התואר הרב-תחומי עם יישום בלימודי נדל"ן, לימודי שמאות מקרקעין וניהול באה לידי ביטוי בתכני התוכנית מקרקעין, תכנון עירוני ועקרונות בניהול - תוכנית המרכזת את כל הכלים הנדרשים לשמאי בעולם העסקים המודרני תחת קורת גג אחד.

בוגרי לימודי שמאות מקרקעין, לימודי נדל"ן וניהול במסגרת תכנית רום יקבלו כלים יישומים נרחבים שיסייעו להם בקבלת החלטות ניהוליות כגון:

* ניתוח והבנה של דוחות כספיים.

* יישום תיאוריות כלכליות

* תמחיר ובניית תקציבים

 * מיסוי חברות לרבות מיסוי בינלאומי

* ניהול משא ומתן ופיתוח יזמות

* עקרונות בהערכות שווי מקרקעין

* יישומים בשמאות

*מדידות, ממ"ג (מערכות מידע גאוגרפיות) וניהול מקרקעין 

* קורסים משפטיים בהיבט של עולם המקרקעין (ללא משפטנים) 

בנוסף התוכנית מעניקה ידע נרחב לקראת הבחינות המוקדמות של מועצת השמאים בישראל. נדגיש כי תוכנית לימודים זו אינה מקנה רישיון לעסוק בשמאות מקרקעין. חובה על כל סטודנט להתעדכן בהנחיות מועצת השמאים בנושא, המתעדכנות מעת לעת.

 אפשרויות תעסוקה לבוגרי תוכנית רום במסגרת לימודי שמאות מקרקעין, לימודי נדל"ן וניהול:

בוגרי תואר רב- תחומי מדעי החברה עם יישום בלימודי שמאות מקרקעין, לימודי נדל"ן וניהול יוכלו להשתלב בתחומי תעסוקה מגוונים בגופים בתחום הנדל"ן, משרדי שמאים ויזמים.


 לימודי המשך לתארים מתקדמים:
בוגרים מצטיינים של תוכנית רום יוכלו להשתלב בלימודי המשך לתארים מתקדמים.

 סגל ההוראה:

בראש התוכנית עומדת פרופ' רחל אלתרמן, מתכננת ערים ומשפטנית בכירה.

סגל המרצים בעל ניסיון אקדמי ומעשי, וכולל אישים בכירים הפועלים בשוק הנדל"ן, השמאות, כלכלה וניהול.

 תאריך פתיחת תוכנית רום ללימודי נדל"ן, לימודי שמאות מקרקעין וניהול:

שנה"ל תש"פ : תכנית רום (מחזור אוקטובר 2019) *תחילת הרשמה בתאריך 20/01/19*

 משך לימודי שמאות מקרקעין, לימודי נדל"ן וניהול במסגרת תוכנית רום:

6 סמסטרים:    שנה א - סמס' א + סמס' אביב + סמס' קיץ

                      שנה ב - סמס' א + סמס' אביב + סמס' קיץ

ימי הלימוד:

יום ראשון - בין השעות 22:00-08:00

יום שני    - בין השעות 16:00 - 22:00

יום שישי  - ביום השעות 08:00 - 14:00

 

תקופת בחינות:

קביעת תאריכים ושעות עבור הבחינות המתקיימות במסגרת התוכנית, באחריות מדור בחינות של האוניברסיטה בלבד!

ייתכן והבחינות תתקיימנה בימים שונים מימי הלימוד הקבועים.

       

 שכר הלימוד של תוכנית רום: לימודי שמאות מקרקעין, לימודי נדל"ן וניהול:

הערכת עלויות לתואר

 

רישום לקורסים:

התוכנית הינה מובנת. הרישום לקורסים מתבצע באופן מקוון ע"י הסטודנט. 

חובה על כל סטודנט לוודא מדי שנה באופן אישי, שהוא אכן רשום לכל הקורסים הרלוונטיים.

 

הכרה בלימודים קודמים:

סטודנטים שלמדו במוסדות אקדמיים מוכרים, יוכלו להגיש בקשה מיוחדת למדור סטטוס לקבלת פטור מלימודים קודמים, לאחר קבלתם לאוניברסיטה. על לימודים שנלמדו לפני יותר מ-7 שנים חלה התיישנות ולא יהיו זכאים לפטור.

פרטי מדור סטטוס: בניין 404, חדר 11 (קומת כניסה)  טל: 03-5317000  דואר אלקטרוני : biu.9392@biu.ac.il

 

חובות נוספות לתואר:

על פי תקנון האוניברסיטה חובה לעמוד בחובות המפורטים להלן במסגרת לימודי התואר:

אנגלית

חובה על כל סטודנט הלומד באוניברסיטת בר אילן להגיע לרמת פטור אקדמי באנגלית. סיווג הרמה נעשה על-פי תוצאות בחינות המיון (פסיכומטרי/מבחן אמי"ר/אמיר"ם) .

הערה חשובה! סף הקבלה המינימלי לאוניברסיטה הוא רמת  'בסיסי' (=ציון 85 במבחן פסיכומטרי/ אמיר"ם או ציון 185 במבחן אמי"ר). סטודנט אשר רמתו נמוכה  מרמה זו - לא יוכל להתקבל לאוניברסיטה.

כל הקורסים באנגלית (למעט רמת 'מתקדמים ב') חייבים בתשלום נוסף, אשר אינו נכלל בשכר-הלימוד לתואר ראשון רב תחומי.

רישום ללימודי האנגלית הוא חובה ומהווה חלק מתוכנית הלימודים.

לתקנון פטורים ללימודי אנגלית -  היחידה לאנגלית כשפה זרה >>

 

 

פטור בהבעה עברית

כל סטודנט חייב להגיע לרמת פטור בהבעה עברית. הפטור נקבע על-פי ציון בתעודת הבגרות. סטודנט יהיה פטור מהבעה בעברית אם קיבל ציון בגרות 76 ומעלה בהבעה עברית או ציון 66 במכינת 30+.
תלמיד שתעודת הבגרות שלו אינה ישראלית, יפנה ליחידה להבעה עברית, ויתאם מבחן מיוחד.

סטודנט שאינו פטור מהבעה בעברית על-סמך ציון הבגרות בעברית, יצטרך לגשת לבחינה בהבעה ולעבור בציון 66. מי שנכשל, יידרש ללמוד קורס מתוקשב בהבעה בעברית בהיקף של 2 ש"ש (הקורס אינו כרוך בתשלום). הבחינות בהבעה עברית מתקיימות בקמפוס מספר פעמים בשנה ומועדי הבחינות יפורסמו, באתר היחידה להבעה עברית.

לימודי המשך לתארים מתקדמים

בוגרים מצטיינים יוכלו להשתלב בלימודי המשך לתארים מתקדמים.

תואר שני במינהל עסקים

מטרת תואר שני במינהל עסקים הינה הכשרת מנהלים לקראת השתלבותם במגזרים השונים של הפעילות העסקית במשק. התוכנית נועדה להקנות כלים מתקדמים בתחומי התמחות שונים במינהל עסקים, תוך חתירה להתאמתם לתנאים הייחודיים בהם פועל המשק הישראלי.

את התואר השני במינהל עסקים ניתן ללמוד באחת מארבע מגמות: מימון, שיווק, ניהול ומערכות מידע.

לפרטים נוספים – www.mba.biu.ac.il

 

תואר שני בלימודי משפט (ללא משפטנים)

במסלול מיוחד ללא תזה לבוגרי מדעי החברה ולבוגרי מדעי הרוח (M.A.)
תכנית הלימודים מציעה מגוון רחב של קורסים בתחומים שונים של המשפט הציבורי, דיני משפחה, דיני עבודה ודיני חוזים,. מטרת התכנית היא להרחיב ולהעמיק את השכלת הסטודנטים בתחומי המשפט ולתת להם כלים עדכניים להתמודדות עם המציאות המשפטי-המסחרית בת זמננו. ניתן לסיים את התכנית בשנת לימודים אחת.

לפרטים נוספים:https://law.biu.ac.il/node/183


תואר שני ברגולציה ומדיניות סביבתית (.M.A).

התכנית לתואר שני ברגולציה ומדיניות סביבתית מאפשרת לסטודנט ללמוד באופן שיטתי את נושא הרגולציה, תוך דיון בתאוריות כלליות של רגולציה וביישומן הספציפי לתחום הסביבתי. התכנית מכשירה את הסטודנטים לעבודה מעשית בתחום הרגולציה הסביבתית במגזר הציבורי והפרטי וכן בתחומים המשיקים לו כגון אכיפה, בריאות הציבור, תכנון ושלטון מקומי ואחריות תאגידית. התואר פותח אפיקים תעסוקתיים רבים, החל ממשרות ברשויות כגון רשות המים, רשויות מקומיות או משרדי ממשלה וכלה בתעשייה בתחומים כגון אחריות תאגידית או ייעוץ רגולטורי.

לפרטים נוספים: https://law.biu.ac.il/node/3805

 

 

לתנאי הקבלה וסדרי רישום

 מבנה תוכנית רום:

 רב- תחומי  מדעי החברה

יישום בנדל"ן ושמאות מקרקעין

שנה א'

סמסטר ראשון (25 ש"ס)

 

 

 

מבא לכלכלה מיקרו

3

הדרכה ביבליוגרפית

2

יסודות החשבונאות

4

מבוא לתכנון עירוני

4

ניתוח דו"חות כספיים

2

סטטיסטיקה תיאורית באמצעות אקסל

4

הכרת מבנה הבניין

2

יהדות 4

סמסטר שני

 

(19 ש"ס)
 

 

מבוא לכלכלה מאקרו

3

עקרונות בהערכת שווי מקרקעין

4

קרקע התיישבות וקביעת גבולות מדינת ישראל

2

שימור ופיצוח סביבתי

2

סטטיסטיקה היסקית באמצעות אקסל

4

יהדות

 

 

4

 

 

 

 

סמסטר שלישי

 

 (16 ש"ס)

 

דיני קניין (ללא משפטנים)

4

שיטות מחקר

4

יישומים בשמאות

4

יהדות

4

 

 

 

 

שנה ב'

סמסטר רביעי

 

 (23 ש"ס)

 

אסטרטגיה עיסקית

3

יסודות המימון

3

מדיניות המקרקעין הלאומית בחוק ובמעשה

3

מדידות וממ"ג

4

דיני תכנון ובניה

4

קדסטר וניהול מקרקעין

2

יהדות

4

סמסטר חמישי

 

 (23 ש"ס)

 

אחראיות תאגידית סביבתית

2

ערים חכמות האתגר

2

כלכלה עירונית

3

שיקולי סביבה בתכנון ופיתוח עירוני

3

סמינריון בתיכנון עירוני

4

תכנון תחבורה ופיתוח מקרקעין

3

גיאוגרפיה של המרחב הכפרי

2

יהדות

4

 

 

 סמסטר שישי

 

 (18 ש"ס)

 

דיני מיסוי מקרקעין

4

סמינריון בנושא מקרקעין

4

שיתוף הציבור ומיתון קונפליקטים בהתחדשות עירונית

3

כלכלה התנהגותית

3

יהדות (מתוקשב)

4

* למסיימים בשנתיים יינתן פטור אקדמי של 4 ש"ש מקורסי השלמה והלימודים יהיו בהיקף של 60 שעות שנתיות (ש"ש).

 

 

 * ייתכנו שינויים בתכנית הלימודים לצרכי המערכת.

*   פתיחת התכנית מותנית במספר הנרשמים.

לקבלת ייעוץ חינם ומידע נוסף אודות תוכנית רום עם התמקדות בלימודי נדל"ן, לימודי שמאות מקרקעין וניהול לחץ/י כאן או בטלפון: 03-7384747